看房日记: 锦绣龙城与光谷坐标称并称“双城记”,是湖北长城建设继光谷坐标城之后的又一夯顶之作。外界传说得那么火热的锦绣龙城工程进展究竟怎样?5月26日,锦绣龙城一期1区福禧园公开认购,我特意前去一探虚实....更多>>

    锦绣龙城位于两湖大道以西,城市中环线以内,南湖、汤逊湖美景唾手可得。该项目在光谷片区是以大而出名,整个项目占地688亩,总建筑面积八十万方,总规划约6000余户,居住人口将达到22000余人,是光谷片区引人注目的滨湖人文社区。
    锦绣龙城一期以多层和小高层为主,规划设计充分考虑阳光、园景、朝向、风向,通透性及环境,户户通畅,家家开敞。在小区设计上,锦绣龙城借景观大道为起点,沿街绿化,植被在空间上富有变化,由宅前绿地组成的成片景根据不同的需求将社区划分成运动休闲、纯景观欣赏、文化交流、生态园林、私密性需要以及儿童娱乐在内的六大地带,并以景观为轴线交叉点,作重点景观布局处理。绿篱、花池、草坡、行道树、喷泉、雕塑,让人忍不住频频回头。

开发商简介
湖北长城建设实业有限公司前身为军队企业,总部位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区。2000年该公司确立了以房地产为核心业务的发展战略,将住宅作为房地产的主导开发方向。该公司是集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体的综合性集团公司,具备国家一级房地产开发资质及建安施工二级资质,在武汉市的投资开发具有很高的专业优势。 企业形成了强有力的良性循环态势。
 
其它投资项目
湖北长城建设实业有限公司凭借一贯的创新精神及专业开发优势,2005年被评为2004年度“武汉市房地产开发综合实力十强”第四名。长城建设推出了众多知名的楼盘:水蓝郡、长城别苑、锦绣良缘、长城·健吾公馆、光谷·坐标城、锦绣龙城。赢得了社会各界的广泛好评,还多次获得“湖北名盘”“武汉市地产十大经典楼盘”“高尚住宅”“明星楼盘”“最佳别墅奖”等多项荣誉。
 
项目基本信息

建筑用途:住宅
项目类型:多层、小高层
项目地址:光谷两湖大道与中环线交汇处
占地面积: 458896平方米
容积率: 1.79
总户数: 6462
停车位: 3190
绿化率: 35.30%
楼层状况?8栋6层,3栋11层(一区)

    社区囊括了大型商业中心、幼儿园、儿童天地、坡地主题公园、运动场等,特别是沿城市主干道大型的商业街区,将社区的住宅部分与喧嚣有效地隔离,商业街区引进国际知名品牌连锁超市,衣食住行一体化,将形成配套完善的成熟大社区。
    锦绣龙城与华师一附中隔街相望,步行即到;中南财经政法大学、中南民族大学、武汉科技学院、武汉大学城林立周边,极具书香气息;紧邻鲁巷光谷商贸核心区,购物消费方便。
交通:583、739、811、168、570
商贸:鲁巷广场曙光超市
教育:中、小学:中南政法大学、中南民族大学、武汉科技大学
医院:鲁巷医院
金融:工商银行、建设银行、农业银行

售楼现场

从小区进入踏上景观大道,即刻就看见锦绣龙城的营销中心。营销中心在广场的中心轴上,从楼上可俯瞰广场全貌和项目全景。

 

交通路况

该项目在两湖大道和中环线的交叉点处,地理位置优越。有168、570等通往该项目附近。

总体点评

    该项目是湖北长城建设的又一力作,在质量和信誉上有保证;小区在两湖大道和中环线的交叉点处,地理位置好;80万方的大项目还未出炉,就颇受关注,小区建设一定是业主们关心的重点;一区户型有两室两厅一卫、三室两厅两卫、五室两厅两卫、六室两厅两卫,面积从86.5平方米——204.5平方米不等,能满足不同人的需求。所以说,从项目的开发商、地理位置、规模、小区建设、户型设计来看,该项目在光谷片区确实算得上是首屈一指。

 
置业建议

    今年以来新推的多层已经越来越少,多层已然成为稀缺资源,该项目一区以多层为主,业主能享受更高的舒适度;“教育+投资绝佳”是小区的卖点,华师一附中、中南财经政法大学、中南民族大学、武汉科技学院、武汉大学城林立周边,人文氛围相当浓郁;因为现在只推出一期,所以起价并不太贵,但是等小区初具规模后,价格自然就会直线增长。对于在高新区附近工作的人而言,该项目确实是不可多得的好居处;对于白领无车族,每天去市中心上班还是不太方便的。但是一旦交通便利后,其升值潜力将不言而喻了。

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