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  盘龙城经济开发区的前身是滠口经济发展区2003年更名为盘龙城经济开发区,开发区位于武汉市北、外环线与中环线之间及汉口以北黄陂区以西南,开发区北面为小土岗,东西南三面环水为盘龙湖,前临府河,辖区规划面积88平方公里,目前已建成16平方公里。处于阳逻深水港、汉口火车站和天河机场的金三角。
   盘龙城经济开发区地处武汉市北郊、黄陂西南部,外环线与中环线之间,与市区隔府河相望,南距汉口火车站6公里、武汉港15公里,东距阳逻深水港20公里,西距天河国际机场3公里;阳逻深水港、汉口火车站、天河机场这个“黄金三角线”将其围于之中。
 
盘龙城房地产市场分析
 
武汉盘龙城经济开发区是由滠口经济开发区变名而来,创办于1992年,规划面积为88平方公里。至开发区成立以来,区政府、管委会一直致力于道路交通、绿地景观、生态环境规划等市政基础设施的建设之中,为盘龙城经济开发区的长期发展铺下了坚实的基础。
截止2002年7月30日,盘龙城开发区内1.88万亩的规划住宅用地在半年时间内一抢而空。2003年,有“山水别墅第一城”之称的“F、天下”盛大开盘销售,随后,城开、宝安、名流、三江航天等地产巨头纷纷挺进盘龙城。目前,该区域内地产开发十分火暴,众多知名企业把目光投向这片热土,如:宝安山水龙城占地2000余亩、恒达·盘龙湾占地1000余亩、F、天下占地3160亩、名流地产圈地3400亩、武汉地产圈地3000余亩等等,这些地产项目已经或即将在区域内开发销售,如此之多项目的云集标志着盘龙城区域的地产“大盘”时代已经来临。
本区域内住宅产品类型特征比较明显,即别墅类型产品占据大部分,若按市场份额来算各种类型的别墅产品占到当地市场的90%以上,其余只有少量多层类产品........更多>>




盘龙城规划:
 

1)道路:盘龙城大桥06年5月18日通车。这座长1.2公里、宽27米、双向6车道、通往汉口的大桥上, 从汉口新华路驱车至盘龙城楚天大道只需15分钟以内,不受收费站制约,将极大的促进区域经济的发展....更多>>
2)机场:
2004年,首都机场正式收购武汉天河机场,准备将其建成国际性机场。 届时将跻身为全国六大航空枢纽,规模将超过成都、西安、杭州等地机场的航站楼。 同时,黄陂区的配套建设、航空物流区将与之对接,这必将强力拉动盘龙城及黄陂区的经济发展。
3)绿地公园:
   1.绿地景观    2.公共公园    3. 长江乐园
4)“居住新城”:
在《武汉市国民经济与社会发展第十五个年计划》中,后湖纳为武汉市四个发展居住区的新型居住区之一,与南湖、东湖和四新地区并列为四大居住新城,而其核心就是盘龙城经济开发区的建设。 从武汉市的发展战略可以看出,本项目所处的盘龙城地区是未来武汉市重点建设的区域之一,众多实力开发企业把目光投向这里,在各类基础建设的不断完善,在政府的大力支持下,该区域发展前景看好。

区域优势
 
  ◆自然环境优美:盘龙城开发区地处木兰山黄金旅游线路的咽喉要道,区内有武汉市政府投资十亿元的盘龙城名胜风景区,风光如画的后湖,规划中的世界最长环城林带将整个开发区紧紧环绕,区域内自然生态保持得相当完好,山青、水秀、蓝天白云,这对于向往贴近自然,移居郊外的城市人来说,无疑是最大的亮点。
文化积淀浓厚:一个城市最重要的就是城市文化,位于区域内的盘龙城遗址被誉为“武汉城市文明之根”,早在3500年前商朝人就选址在这里繁衍生息。随着盘龙城风景区的开发,这里将成为闻名国内外的旅游胜地,成为武汉市的又一张名片,并会赢得越来越多的关注,从而对区域的发展起到举足轻重的作用。
典型项目提升区域知名度:2002年区内第一个别墅项目——F、天下,超大型生态纯别墅群首次在武汉秋季房展会上亮相。作为华中地区最大规模的纯别墅群,其容积率、绿化率规划设计水平都处于领先地位,取得了良好的销售业绩。F、天下的成功无疑极大地提高了区域房地产的地位和知名度。
重点楼盘推荐
名称:F、天下
均价:200万元/套
起价:160万元/套
地址:盘龙城开发区
电话:85757288
占地:2100000㎡
总户数:2100户
容积率:0.33
绿化率:66.35%
停车位:1:1
物业费:1.80元/㎡·月
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楼盘综述:
项目简评:
   项目处于盘龙城经济开发区内,居住环境较好。随着周边楼盘的开发对环境的改善,政府对盘龙城经济开发区的建设和规划,市场消费潜力巨大,该区域未来发展前景看好。随着区域内商业、生活配套的逐渐完善,也将极大提升该区域的房地产市场价值。
   综观整个当地房地产市场竞争格局,由于潜在的未来开发量较大,使得当地市场后期竞争将变得更趋激烈。
项目介绍:F·天下是目前华中地区规模最大的别墅区,位于上风上水的武汉盘龙城经济开发区内,毗邻被誉为“武汉城市文明之根”的盘龙城国家级名胜风景区;距武汉天河机场8公里,汉口火车站10公里,交通十分便捷。坐拥14. 4万平方米盘龙湖水上乐园,社区规划五大风情园区。
 

项目简评:是盘龙城片区户型设计紧凑的楼盘之一,因为户型设计的不大,价格相对于周边的楼盘来说就比较便宜,建筑材料和工艺很先进。
  但是此项目不环水,而且楼间距较大。

巢NEST
地址:盘龙城开发区
价格:4300元/平方米
项目介绍:巢NEST其建筑、景观、规划均体现出独具特色魅力的原创与革新思想..
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项目简评:是盘龙城离汉口最近的一个项目,有退台式的花园洋房,别墅项目是环水而建,在小区的规划里有一座设计长180米左右的桥小区的住户可以通过此桥直接出去,交通则非常方便。

·蔚蓝海岸
地址:盘龙城开发区
价格:待定

项目介绍:自然美景与人工景观相得益彰,观景同时更可以步入景中,如行画卷...

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书香名邸 人和天地 巢NEST 蔚蓝海岸
论坛精华帖:
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