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青山区自2004年度以来就是武汉主城区住宅供应量最少的地区,2005年1、2月份都无新盘对外供应。青山·健吾公馆、宝安·公园家,当时销售价格已达到3100,而05年开盘的馨都雅园,后期价格虽已窜升至3400,但仍在很短的时间内就去化完毕;究其原因:“物以稀为贵”,所以青山的楼盘销售依然一支独秀。
   偏安于武汉一角的青山区,是武汉最主要的工业制造基地,云集着武钢、石化等众多大型企业,为江城铸就了历史与现实的辉煌。据调查,青山区是武汉市人均国内生产总值最高的城区,也是武汉市大中型企业最多最集中的城区,还是武汉市市民素质最高的城区。
 
大话青山:
 
       供地少房源少价格低 青山片区有点“温”偏安于武汉一角的青山区,是武汉最主要的工业制造基地,云集着武钢、石化等众多大型企业,为江城铸就了历史与现实的辉煌。据调查,青山区是武汉市人均国内生产总值最高的城区,是武汉市人均银行存款最多的城区,也是武汉市大中型企业最多......[详情]
      青山的“红房子”,何时变高楼?: 青山区作为传统的工业制造基地,武钢、石化等大型企业云集青山,为青山铸就了历史与现实的辉煌。然而,青山,这个往日的辉煌城区似乎透露着与这座城市不和谐的音符.......[详情]




青山的发展前景:
 

1)“世纪大道”开通,连接三镇更多繁华:友谊大道(武青三干道)起于武昌中山路螃蟹甲,止于青山武钢厂前。全长15公里,规划路幅50米—60米,被有关部门誉为“世纪大道”。 是武汉市目前路线最长、跨区域最多、拆迁量和工程量最大的一条主干道。不仅贯穿了武昌、洪山、青山三个区域,交通通畅便捷,通过长江二桥的连接,使得青山这个老工业城区与汉口老商业城区不再沟壑分明。
2)第三代商圈兴起,启动青山楼市新沃土:
长江二桥的修建,使得原本沉寂黯淡的徐东片区,一跃成为寸土寸金的房地产投资热土,商业气氛更是蓬勃,迅速赶超司门口、中南路等老牌热点商圈,商业价值不断提升。
3)区域经济结构,带来诱人商业新矿区: 区域周边拥有如武钢、石化等国内知名大型国有企业,其年产值均超过百亿以上。同时拥有武汉理工大学、湖北大学、武汉科技大学等知名高校。值得关注的是,青山区的个人储蓄额一直位居武汉市各区之首,由此可以看出,青山区存在着及其旺盛的消费潜力需求.....[详情]

区域优势
 
便利的交通设施:一个健康的青山小镇要诞生了,他有着不可一世的便利的交通条件,友谊大道,起于青山武钢厂前,止于武昌中山路螃蟹甲成就了青山的“独上高楼,望尽天涯路”的第一重境界。这条大道全长15公里,规划路幅50-60米,被权威部门誉为“世纪大道”。今年,该区将不断加大生态建设力度,大力改善生态、人居和人文发展环境,打造绿色青山、畅通青山......
繁荣的商业共荣:青山之所以发展潜力巨大除了自身便利的交通优势之外,还有就是他所拥有的繁荣的商业圈。建设二路的繁荣,红钢城片区的商业圈,徐东路熙熙攘攘的人群,庞大的人流量是青山进可攻,退可守的资本。其发展速度大有赶超司门口中南路等老牌热点商圈的势头.......
沉默中的爆发:随着商业化的加速,新锐地区一支支的崛起,事实上青山是在走下坡路的,只不过这种下滑的趋势被青山最后的挣扎和地区尚没有表现出更强的战斗力所掩盖。最后的挣扎并不是妄言,如果不走崛起之路,青山固然还能再熬上几年,但没落终究是难免的.....[详情]
重点楼盘推荐
名称:江南春城
地址:青山和平大道
电话:86357777
占地面积: 215亩
建筑面积: 30万方
总户数:2300户
容积率:2.5
绿化率:32%
停车位:1158
 户型:2*2*1、3*2*1
交房日期:2007年底
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楼盘综述:
项目简评:
       项目处于物以稀为贵的青山片区,居住环境优良。随着政府对青山片区的建设和规划、附近的徐东片区发展的迅猛和城市中心价值的提升,该区市场消费潜力巨大,未来发展前景看好。因为青山片区楼盘的开发量不大,盘量稀缺,目前青山片区这个最大房地产项目也将极大提升该区域的房地产市场价值。
       综观整个当地房地产市场竞争格局,该楼盘的销售会再次引发该片区楼盘销售狂潮。
项目介绍:江南春城位于正蓬勃发展的青山区的中心城区,位于青山区和平大道以北,东连建设四路,紧邻700亩和平公园,西接建设三路,拥有观江、眺东湖、精美内庭等重重景观,集德国品质与江南风情于一身,物业配套设施齐全。
 

项目简评:地处青山人文气氛,生活氛围浓郁的建一三弓路,是享受生活的绝佳地。在这片土地上建造让人钟情并为之骄傲的住宅。
是楼盘稀缺的青山片区为数不多的园林楼盘。

园林星城
地址:青山三弓路
价格:待定
项目介绍:园林星城,一座与自然辉映的高尚居所已经产生,地处青山人文气氛..
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项目简评:该楼盘在青山片区诞生以来引发了该地区楼盘销售的火热高潮,项目占据了绝佳的地理位置。
周边环境较差,楼盘从质量上看与优质楼盘还有一定差距。

·馨都雅园
地址:青山和平大道
价格:3750元/平方米

项目介绍:自然美景与人工景观相得益彰,观景同时更可以步入景中,如行画卷...

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江南春城 江南春城 江南春城 馨都雅园 园林星城
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