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片区分析 |
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1.该板块在开发规模较小，总建都在10万㎡以下。其主要原因是是由于地处武汉市中心，内中环线区域，地块稀缺。
2.西北湖区域内楼盘根据自身的地段价值，周边成熟的配套优势，市中心绿色景观聚集性等特点，其楼盘均定位为高端产品，由于项目占地小，容积率高，产品多为高层。
3.西北湖板块成为了高档楼盘的聚集地，项目价格已达到了5000-6400元/㎡的水平，与沿江景观带项目并驾齐驱。
4.高档的环境优势、配套优势，都使西北湖板块成为了江汉区域内高档楼盘的聚集地。同时，板块临近CBD区域，在未来具有很高投资价值和升值潜力。 |
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西北湖的发展： |
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发展趋势：西北湖地理位置的重要性，因为湖是水概念的完美表现，也是亲水、近水、在水楼盘的绝对看点和卖点，符合高尚楼盘的重要特征。
城市的发展离不开水资源，蜿蜒流动的水平添了城市的灵性，择水而居更是人类永恒的梦想和追求。在汉口城区的湖泊资源中，除了西北湖之外，还有改造的喷泉公园、小南湖、宝岛公园的鲍子湖及菱角湖。这些湖畔都因不可复制的自然资源优势而迅速崛起，成为较为成熟的住宅区，而且在价格上以其不可复制的优势自然景观资源，遥遥领先于汉口地区其他住宅。因此展望未来，作为武汉市核心商圈的滨湖住宅，西北湖片区不到7000元的楼价，升值空间巨大。 |
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