恒大华府、静安上城、保利•心语、常阳永清城、南国SOHO、金色港湾、百步亭现代城……上周末，武汉近 20家楼盘竞相开盘，部分楼盘重现火爆的排队场景，从现场反映来看，价格低、性价比高的楼盘倍受欢迎。

    和去年“开盘价水涨船高”不同，开发商试水心态较浓，在定价上都比较谨慎，绝大多数低于人们的心理预期。位于南湖片区的保利•心语，观湖高层起价4500元/平方米，比周边项目低出一大截。武昌晒湖旁的静安上城，起价6100元/平方米，均价6800元/平方米，吸引了不少购房者，当天上午售楼部前一百多人排队选房。而此前，武昌中心区的楼盘多在8000元/平方米以上，比其位置差的南湖地区价格都卖到6500元/平方米。

    3月以来，江城楼市虽然推货不少，但成交却一般，消费者观望氛围仍然未散，制约成交的最大瓶颈仍然是价格。绝大部分楼盘在宣传推广上，开始将价格促销放到了一个重要的位置，不少楼盘打出9.2折甚至8.8折，打折降价风从郊区开始刮向城区。

    从4月26日各楼盘的开盘现场来看，低价盘、高性价比盘仍然极具市场竞争力，开盘呈现火爆景象。如静安上城，开盘仅两小时就销售近130套。保利•心语住宅及商铺总共销售160余套，成交率达90％。

    4月份作为“五一”黄金周的前奏，历来是开发商抢占市场的重要节点，楼市持续低迷，开发商似达成一致，纷纷加紧推盘。业内人士分析，武汉楼市刚性需求仍然十分强烈，购买力强健，只要价格在购房者所能够承受的范围之内，仍然可以挑起消费者的购买欲望。五一前后，武汉楼市整体将步入强销期，迎来今年的首个“黄金周”。