五一黄金周，作为楼市传统旺销期，是开发商不愿错过的。尤其今年一季度，住房销售一直疲软，开发商更希望能在五一掀起销售热潮，加速楼市回暖。记者获悉，二十多家楼盘选择在五一前开盘或加推，从热线房产研究中心发布的报纸广告监测分析来看，相较于去年火爆的楼市，今年五一江城楼市呈现出更多不同！

    低总价，小户型受欢迎

    “终于有个自己的窝了，不用租房啦！”看中南国SOHO小小房的李先生对记者说道：“毕业两年多了，就那么一点积蓄，太贵肯定是买不起的。这个房子面积虽然小点，但位置还不错，以后有钱再换大的呗！”在记者的采访中，还有不少与李先生相似的情况，或者刚毕业，或者经济状况不佳，选择先买较小的房子作为过渡，以后条件好了再换。

    据悉这次新开盘的20多家楼盘中，相当一部分主推的都是100平米左右的两房或三房。

    首付降低，扩大购买人群

    湘隆时代大公馆推出5万元购婚房置业计划，佳阳•湖滨花园，最少首付仅约6万，不少楼盘都采用了低首付策略，甚至有楼盘推出一成首付，分期首付等新的首付方式。“降低首付，等于降低了购买门槛，”一楼盘销售经理向记者解释：“武汉房价如今仍处于高位盘整，很多人承受不了，首付降低了，他们就有了购买的可能，这对促进销售，拉动整个楼市快速回暖都是很有好处的。”

    优惠方式多，幅度较大

    芭比伦堡推出“购房送汽车”、当代国际花园送2—5万元不等的装修；泰跃金河不分楼层、不分朝向统一售价等等。相比以前的促销活动，这次开发商推出的优惠活动，确实比较实惠，也比较实用，而且幅度较往常大了不少。