淘宝派

    一有空就看房，但不着急出手

    在环市路某楼盘，记者看到陈小姐与她先生站在小区模型前，商量了许久。

    据她介绍，他们是二次置业，不是非要现在买，但一有空就会出来看房。他们的心理价位是1万元/平方米左右，但如果楼盘配套好，小区园林绿化优越，再贵一点也可以接受。但由于是想换房子自住，也不着急，反正看到了有性价比高的才会出手。她表示正在考虑该均价1.7万元/平方米左右的楼盘，主要是看中小区的园林绿化不错。如果买了新的房子，原来的房子可以用来出租投资。

    哪里折扣大，就去哪看楼

    记者昨天踩盘时还发现，目前买家仍然以自住型为主，且首次置业的人占有相当比例，除了刚性需求外，优惠折扣成为吸引买家的主要手段。

    王小姐昨日看了一整天的楼，专冲着优惠折扣大的楼盘去。她告诉记者，自己和男朋友准备结婚，希望在今年能买套房。看到报纸广告，不少楼盘都在打折让利，其中几个白云区、番禺等7000元/平方米左右的房子觉得不错。她表示，不知道以后的楼价会不会跌，但对于首次置业的人来说，只要觉得价格合理，有能力入市就没必要再等下去。

    国土局市场巡查人士：“这个黄金周没有以往火爆”

    广州市国土房管局有关人士昨日对广州市的楼盘进行市场巡查，发现这次小黄金周与往年相比市场销售相对规范了，要求必须公示的预售证、合同、规划图、价格等内容，在现场都有所体现。从看楼现场看，这个黄金周没有以往的黄金周那么火爆，但刚性需求还存在。

    他表示，目前已经叫停3个采用“低首付”吸客的楼盘，并让它们交了整改报告。“‘低首付’会刺激需求，拉高房价，因此要在未形成趋势的时候就进行遏制。”对于已发现的六七个已通过低首付购房的客户，将跟踪其每月还款的情况。