昨日，又有楼盘趁着“五一”开盘纳客，期望小长假能带动销售。不过，有购房者发现，部分楼盘的价格一夜回到了一年前。
昨日，武昌珞喻路某楼盘二期推出两栋高层，均价6000元/平方米，起价只有5400元/平方米。而这个楼盘去年11月份开盘时，均价曾达到7000元/平方米。
无独有偶，武昌积玉桥片区两个楼盘也在开盘和认筹。这两个楼盘都是地铁沿线的高层住宅，定位高档社区。昨日一早，曾在两个楼盘都登记过意向的张女士就接到了短信通知。其中一个楼盘均价7300元/平方米，另外一个7500元/平方米。在高档楼盘云集的积玉桥片区，这两个楼盘价格明显低于周边两个项目9500元/平方米和16000元/平方米。
记者了解到，与往年“开盘一次涨一次”不同，为了“一炮打响”，不少楼盘开盘价格远低于当初给购房者的心理暗示价格，导致像张女士这样的很多购房者感到“有些意外”。
珞喻路楼盘的销售人员介绍，“去年5月份每平方米6000多元还比较好卖，到去年底的7000元后销售就非常缓慢了。此前，开发商曾想着房子不急着卖，反正价格是上涨的。但持续近半年的观望情绪导致开发商无奈采取了‘低开’的策略回笼资金。”该销售人员介绍，这属于价格的“理性回归”。
尽管感到意外，但张女士反而不急着定房子了：“既然均价能比去年底下降1000元，说明再降的空间还有的，反正这么多楼盘，再等等也行。”
中房网负责人分析，上月的准备金率调高和所得税预征，导致开发商资金压力倍增，最直接的办法就是将所销售的商品房降价，快速回笼资金。
业内人士建议，目前，购房者还可以多比较选择，有些开发商的资金压力已经很大了，肯定会大幅打折降价。
